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Facal Imóveis
Rua Dom Nery, 735 - Vila Embaré
Facal Imóveis
Rua Dom Nery, 735 - Vila Embaré
OPORTUNIDADE - Sobrado Moderno com 4 Suítes e Lazer Completo no Mont'Alcino
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.890.000,00
Condomínio: R$ 1.100,00
IPTU: R$ 299,00
Código: 1032



EndereçoEstrada Municipal do Roncáglia, nº 1090
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas2
Área construída253,00m²
Área total300,00 m²
VendaR$ 1.890.000,00
CondomínioR$ 1.100,00
IPTUR$ 299,00
Prepare-se para morar em um projeto que antecipa o futuro. Com entrega prevista para agosto de 2026, este sobrado une design contemporâneo, automação e funcionalidade em uma localização privilegiada.
???? Distribuição Inteligente dos Espaços
- Piso Superior (Área Social e Íntima): 3 suítes amplas com armários planejados, salas de estar e jantar totalmente integradas e cozinha aberta com marcenaria completa.
- Piso Térreo (Versatilidade): 1 suíte reversível (perfeita para escritório ou hóspedes), hall de entrada e jardim.
- Conveniência: Despensa estratégica, lavanderia funcional e lavabo social.
???? Lazer e Convivência
- Espaço Gourmet: Varanda com churrasqueira integrada para receber amigos e família.
- Área Externa: Piscina privativa e quintal espaçoso para momentos de descontração.
- Estética: Paisagismo planejado que complementa a fachada imponente do imóvel.
???? Acabamentos e Tecnologia
- Materiais Premium: Pisos em porcelanato de alta qualidade, esquadrias em alumínio preto e iluminação 100% em LED.
- Banheiros: Entregues com box de vidro e gabinetes planejados.
- Infraestrutura: Preparação completa para ar-condicionado e sistema de aquecimento solar.
- Garagem: 2 vagas cobertas com design integrado à arquitetura.
????️ Exclusividade do Condomínio
- Segurança: Portaria 24h com tecnologia de reconhecimento facial.
- Urbanismo: Fiação subterrânea, garantindo um visual limpo e moderno.
- Lazer Clube: Piscina adulto e infantil, espaço gourmet, playground e salão de festas de alto padrão.
???? Condições de Negociação
- Flexibilidade: Estuda permuta e aceita financiamento bancário.
- Status: Projeto aprovado com cronograma de obra acelerado.
???? Antecipe-se e garanta esta oportunidade exclusiva
Estágio1
Data de lançamento0000-00-00
Data de entrega0000-00-00